IL COMMERCIALISTA
	A cura di Domenico Moschella

IL CALCOLO DELL’IRPEF

 

Vorrei sapere come calcolare l’IRPEF con i seguenti dati:

Fatturato        160.000 Euro

Affitto             8.360    “

INPS         2.400    “ (?) in base all’utile

Condominio,

ENEL, acqua  750    “

A.T. – Napoli

 

Dai dati indicati, aggiungendo qualcosa come spese generali si ricava un reddito tassabile di _ 27.248 circa, sul quale incidono contributi INPS, fra quote fisse e quote a percentuali, di _ 4.637, che vanno dedotti dall’imponibile sopra indicato (27.248 – 4.637 = 22.611).

L’IRPEF sul risultato ammonta a _ 5.376.

 

 

COSTI E RICAVI DI INZIO ATTIVITÀ

 

Sto studiando un business plan per la costituzione di un’edicola a Sassari (è un progetto meramente teorico). Vi chiedo cortesemente dei siti dove sia possibile rintracciare informazioni su costi e ricavi di inizio attività.

M. Fresu – Sassari

 

Non mi risulta un sito specifico come richiesto, comunque può rilevare i costi dell’investimento dai vari fornitori tenendo conto quanto segue:

Costi Ammortizzabili:

• Acquisto chiosco oppure costo arredamento in caso di negozio

• Costo impianti e allacciamenti vari (luce, telefono, gas, acqua)

Costi di gestione:

• Affitto, Consumi, Assicurazioni, tasse comunali, servizi di terzi, eventuali dipendenti o collaboratori

Ricavi:

• Aggio del 23,11% sul costo dei prodotti editoriali

 

L’EDICOLA E GLI STUDI DI SETTORE

 

Che senso ha sottoporre l’edicola agli studi di settore quando il nostro ricavo è a percentuale fissa sull’acquisto e quindi facilmente documentabile in caso di contestazione? Nel caso in cui la vendita di giornali sia l’attività prevalente, come viene trattato l’aggio di tabacchi, schede telefoniche, titoli di viaggio per gli studi di settore? Sempre per gli studi di settore, il ricavo viene valutato in base alla percentuale di ricavo totale?

M.M. - Mondovì (CN)

 

 Gli studi di settore per l’edicola mirano a verificare la congruità delle vendite di altri prodotti non soggetti ad aggi o ricavi fissi. Infatti, nel quadro D del Modello SM13U, vengono elencati una serie di articoli merceologici la cui percentuale d’incidenza sul totale dei prodotti venduti, unitamente ai loro valori contabili da indicare nel quadro F, condiziona il risultato dello studio e sterilizza il volume delle vendite di prodotti soggetti ad aggi o ricavi fissi.

LA SCAFFALATURA RIENTRA NELLE AGEVOLAZIONI?

 

Sto cambiando la scaffalatura per un valore di circa 5.000 euro. Vorrei sapere se vi sono agevolazioni su tasse o contributi.      
F.T. - Grottaglie (TA)

 

L’acquisto di beni strumentali dà diritto alla deduzione dal reddito della relativa quota di ammortamento annuale. Ulteriori agevolazioni erano previste dalla legge Tremonti – bis, ma riguarda soltanto gli acquisti perfezionati entro il 31/12/2002, mentre le leggi sulle agevolazioni (credito d’imposta) agli investimenti nel settore commercio non risultano rifinanziate.

 

PER RILEVARE  UN CHIOSCO

 

Sto per rilevare un chiosco edicola a Milano e ho letto che il prezzo si aggira intorno alla media degli utili degli ultimi 3 anni. E se il chiosco è chiuso dal settembre del 2002? Come si calcola se si paga in contanti? Sono interessanti le vostre pagine, un ringraziamento sentito.

G.S. - Milano

 

Se l’attività che si rileva è stata chiusa bisogna intanto sapere per quale motivi e poi calcolare la perdita di reddito gia avvenuta e prevedere in quanto tempo, dopo la riapertura le vendite potranno tornare a regime. Detti valori comportano una riduzione sul costo che ha calcolato. L’anzidetto prezzo sarà ulteriormente diminuito di una percentuale da trattare (10-20%) se il pagamento avviene in contanti.

 

SI PUÒ DECURTARE DAL REDDITO LA GIACENZA EDITORIALE?

 

Vorrei sapere se è possibile decurtare dal reddito la giacenza editoriale riscontrata tramite inventario a fine anno. Conservo la vostra rivista che trovo molto interessante e desidero ringraziarvi per i consigli che rappresentano un valido aiuto per la categoria.

F. Foro - Catona (RC)

 

Le giacenze di magazzino nel settore editoriale non sono considerate ai fini della determinazione del reddito.

 

ISTRUZIONI A DUE FUTURI EDICOLANTI SULLA GESTIONE DELL’EDICOLA

 

Vorrei prendere in gestione un’edicola e vi chiedo: quali sono le tasse da pagare annualmente? Quali sono le pratiche da effettuare per la gestione? E infine, vorrei sapere che tipo di contratto dovrei applicare per mettere in regola una persona alle mie dipendenze e i costi mensili.

Ivano e-mail

 

Per rilevare un’edicola in gestione, deve stipulare un atto notarile di affittanza d’azienda con il titolare della rivendita che la dà in gestione. Con l’atto di affittanza si accollerà interamente la responsabilità della gestione e dei rapporti patrimoniali che ne derivano, provvedendo a comunicare in Comune il subentro nell’attività. Il reddito conseguito è soggetto a IRPEF progressiva in base agli scaglioni di reddito dichiarato, mentre l’ammontare delle vendite, al netto dei costi di diretta imputazione, è soggetto all’IRAP nella misura fissa del 4,25%. Per l’assunzione di un dipendente fa testo il contratto del settore Commercio con costi che vanno dai circa 1000 Euro lordi a salire, oltre i contributi a carico dell’azienda di circa il 32%.

 

Ho intenzione di rilevare un’edicola a Brescia il cui proprietario sta per andare in pensione e vorrebbe cedere l’attività. Vorrei sapere come si determina il valore dell’attività stessa (trattasi di un’edicola-chiosco) e nel caso stipulassi un mutuo bancario per l’acquisto dell’attività, potrei usufruire di sgravi fiscali legati alle rate del mutuo in questione? A quale legislazione dovrei attingere per conoscere le disposizioni in materia di gestione di un’edicola? Grazie per la vostra cortesia.

P. Sparacio e-mail

 

Il valore dell’avviamento di un’edicola commercialmente viene determinato facendo la media dell’utile degli ultimi tre esercizi. Qualora l’acquisto fosse finanziato da un mutuo bancario, fra le spese di gestione può dedurre gli interessi pagati in quanto il capitale costituisce rimborso dell’importo finanziato. Le disposizioni fiscali inerenti l’edicola sono inserite sia nella legge IVA che nel Testo unico ai fini dell’IRPEF. Per i rapporti con gli editori prenda contatti con lo SNAG della sua zona per essere informato sull’Accordo Nazionale vigente che regola i rapporti con gli editori.

 

COSA FARE PER ESSERE IN “REGOLA”

 

Ho rilevato il negozio di mio padre nel gennaio del 2002. Vorrei sapere cosa fare per essere in “regola” cioè come ottenere una dichiarazione-autorizzazione o esclusiva di vendita e se devo consegnarla al Comune o tenerla per me. L’agenzia di Lamezia Terme che mi fornisce i giornali dice di non dovermi rilasciare nulla. Aggiungo che nel mio paese (1200 persone) sono l’unica edicola.

N.B. - Albi (CZ)

 

Nel quesito non evidenzia a che titolo è subentrato a suo padre, cosa molto importante per determinare gli adempimenti da porre in essere. La cosa principale da fare mi sembra quella di presentare la domanda di subentro in Comune al fine di volturare a suo nome l’autorizzazione amministrativa (licenza) esibendo il titolo che le dà diritto (Atto di acquisto, di donazione, o altro). Al distributore basta comunicare i nuovi dati per l’intestazione dell’estratto conto.

 

QUALI FINANZIAMENTI PER ACQUISTARE UN’EDICOLA?

 

Vorrei acquistare un’edicola già esistente nella mia città. Sono una donna di 30 anni e vi chiedo quali finanziamenti prendere in considerazione. Grazie.

A. Vicardi - e-mail

 

Con il mio ragazzo saremmo intenzionati a rilevare un’edicola sita presso la stazione della nostra città. Esistono dei finanziamenti ai quali è possibile accedere e che garanzie è necessario dare? Grazie mille e saluti.

E. Chierici - e-mail

 

Per l’acquisto di un’edicola non mi risultano esserci particolari canali di finanziamento, pertanto o si contratta direttamente con il venditore una modalità di pagamento del prezzo dilazionata con rate in più anni anche con la formula leasing, cosa commercialmente usuale, oppure è necessario ricorrere al sistema bancario che in virtù degli importi richiesti chiederà garanzie patrimoniali (immobili, titoli, ecc.). Esistono poi società di finanziamento come la AGOSITAFINCO che potrete contattare per avere le informazioni necessarie.